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帝寶法拍獲利1.7億 稅僅200萬
2011-02-26 23:37:21 來源: 作者: 【 】 瀏覽:1376次 評論:0
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帝寶法拍獲利1.7億 稅僅200萬

聯合新聞網
記者羅印冲/台北報導

貧富差距惡化,政府出招課「奢侈稅」。監察院財經委員會召集人劉玉山表示,政府重視貧富擴大、房價高漲等問題,值得肯定;但要徹底改善房價居高不下的問題,關鍵在改革稅制,讓土地、房屋相關稅負,確實反映市場價格,才能有效「打房」。


內政部地政司長蕭輔導昨晚回應說,內政部近年持續要求地方政府調整土地公告現值,希望能逐步貼近市價;今年公告現值約為市價的八成,內政部已訂下目標,估計二○一五年公告現值可達到市價的九成,但對部分被炒作出來的建案,內政部坦承「難有作為」。


劉玉山舉例說,帝寶豪宅法拍,賣方獲利達新台幣一點七三億元,卻只要繳交一、兩百萬元的土增稅及房屋交易所得稅;核算起來,負擔稅率約百分之一,「這種賦稅制度,民眾怎麼吞得下去?」


根據監院調查報告,去年十二月以一點○八億元取得的帝寶法拍戶,被以二點八二億元拍出,賣方差價所得達一點七三億元;但依現行法令規定,如果是自用住宅,土增稅及房屋交易稅只需繳一百五十八萬元;如果是一般住宅,土增稅及房屋交易稅也僅需繳交兩百十二萬元。


監委沈美真指出,政府是以土地公告現值與房屋評定價格,計算出該繳的稅,但這兩種價格都嚴重偏離市價與實際交易價格;如果這個帝寶法拍戶以市價計算,應繳稅款分別為兩千四百餘萬元(自用住宅)或四千四百餘萬元(一般住宅)。


Tags:帝寶法拍獲利1.7億 稅僅200萬 責任編輯:admin
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